실거주 갈아타기 8 (소유권이전등기비용 및 준비서류)
매매계약부터 이사업체, 인테리어 등을 알아보고, 대출자서를 하는 등 실거주 갈아타기 위한 단계별로 지내다 보니 어느덧 잔금일이 3주도 남지 않았다. 대출자서를 하면서 해당 금융기관에서 전담으로 근저당권 설정을 하는 법무사에게 소유권이전등기를 의뢰할 …
실거주 갈아타기 7 (가성비인테리어 팁)
이사업체 선정, 대출자서에 관한 준비까지 마치고 본격적으로 인테리어에 대해 고민하기 시작했다. 입지를 올려서 가는 상황이라 올수리를 하기는 자금 사정이 녹록치 않았고, 그렇지만, 실거주이다 보니 인테리어를 아예 하지 않고 들어가기는 어려워서, …
실거주 갈아타기 6 (feat. 대출자서 후에 공부하는 DSR, DTI)
실거주 갈아타기를 위한 가장 중요한 관문인 대출..매매계약체결 전까지 대출한도와 조건 등을 점검하고 확인했음에도 잔금을 위한 대출자서를 하기 전까지 불안한 마음은 어찌할 수가 없었던 것 같다. 특히나 내가 계약을 체결한 이후 …
실거주 갈아타기 5(feat. 이사업체 결정하기)
꽤나 오랜만에 실거주 갈아타기를 하게 되었고, 특히 당일이사가 아닌 보관이사를 하게 되면서 어쩌다 이사비용이 두 배 정도 들 것 같아, 이사업체 결정 전에 이왕이면 여러 업체에 견적을 보기로 결정했다. 우선은 …
임대보증금보증 가입을 위해 챙겨야 할 구비서류
임대사업자가 소유한 임대주택이 앞선 주택가격 및 부채비율에 적합하다면, 그 다음은 법에서 정한 기한 내에 가입해야 하는 임대보증금보증 가입을 위한 구비서류를 하나씩 살펴보고자 한다. 구비서류를 살펴보기 전에 물건지 관할 구청에 임대주택을 …
임대보증금보증 가입을 위한 주택가격산정기준 및 보증금 수준 알아보기
민간임대사업자로 등록한 임대사업자는 임대차신고와 함께 임대보증금보증에 대한 보증서를 같이 신고하도록 되어 있는데, 최근 1-2년 고공행진을 하던 공시가격이 올해는 여러 이유로 하락한 탓에 예년과 동일한 임대보증금으로 계약을 체결해도 보증가입이 불가한 사례가 …
사립초 입학설명회 시즌..지원하기 전에 고려할 사항(3. 교육비용)
사립초는 무상교육인 공립초와 달리 별도의 입학금과 등록금을 학부모가 부담하며 6년이라는 짧지 않은 기간을 다녀야 하므로 지원하는 입장에서 교육비용을 생각하지 않을 수는 없다. 물론 사립초를 지원할 생각을 하는 학부모의 경우 등록금 …
사립초 입학설명회 시즌..지원하기 전에 고려할 사항(2. 교우관계 등)
어떤 사립초를 갈지 결정하는데 학교의 커리큘럼 외에 신경이 쓰이는 부분은 아이의 정서적인 부분, 학교친구들과의 교우관계이다. 대다수 사립초는 해당 지자체에 거주하는 아이들이 모두 지원할 수 있으므로, 거주하고 있는 지역과 떨어진 곳으로 …
사립초 입학설명회 시즌..지원하기 전에 고려할 사항(1. 커리큘럼)
사립초설명회 다니며 나름 경쟁률 고민하다 1곳에 지원하고 그렇게 입학을 했던게 얼마 전인 것 같은데, 어느새 졸업을 하고 중학생이 된 아이를 보니 시간이 참 빠르다는 생각이..ㅎ 유치원에 다니는 아이는 초등학교에 대해 …
추석연휴에 찾아온 a형독감 극복기(아직 독감예방접종은 못함)
얼마 전 병원에 갔다가 아이가 올해까지 독감예방접종 무료대상이니 추석연휴 지나고 접종하러 오라는 간호사쌤 말씀에 따로 날짜까지 메모해 놓았는데..하..이런…학교에서 단체수련회를 다녀온 날부터 아이는 콧물이 나고 두통이 심하다며 하루 조퇴를 하더니, 그 …
실거주 갈아타기 4 (feat. 당일도배)
지금 집에 이사온지 만 9년이 지난 시점에..마음 속으로 준비만 해왔던 실거주 갈아타기 프로젝트가 갑자기 시작되었고, 너무 오랜만에 해야할 이사라, 솔직히 뭐부터 준비를 시작해야할지 감이 잡히지 않는다. 계약서상 잡힌 잔금날짜는 12.20일..이 …